Die Mglichkeit moderner Gebudenutzung von denkmalgeschtzten Gebuden

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Die Sanierung des Speichers war ein voller Erfolg und wurde pnktlich zum Fertigstellungstermin Ende Juni 2006 abgeschlossen. Die entstandene Broflche ist hell, modern und uneingeschrnkt nutzbar und gehrt wohl zu den attraktivsten Brokomplexen in Neubrandenburg. Mglichkeiten zum betrachten des sanierten alten Speichers gab es am Tag der offenen Tr am 22.07.2006. Presse und Bevlkerung uern sich nach dem Abschluss der Arbeiten positiv und sind begeistert, was aus dem Gebude gemacht wurde. Alle an der Sanierung Beteiligten haben Grund auf das Geschaffte Stolz zu sein. Webasto wrdigte die Leistungen der Bauleute und lud sie zum Essen ein. Nach Schtzungen des Architekten wre der Speicher nach etwa weiteren fnf Jahren Leerstand nicht mehr zu erhalten und sanieren gewesen. Nach Abschluss der Sanierung konnten insgesamt etwa 85 Prozent der gesamten Denkmalsubstanz auf Dauer erhalten werden. Ein erstaunliches Ergebnis, wenn man die erforderlich gewesenen Arbeiten an Dach, Tragwerk und Auenwnden betrachtet. Das Beispiel des Speichers zeigt deutlich, dass eine moderne Nutzung in einem denkmalgeschtztem Gebude mglich ist, ohne die Kosten eines Neubaus zu bersteigen oder Nutzungseinbuen hinnehmen zu mssen und gleichzeitig das Denkmal dauerhaft zu erhalten. Dabei ist die Denkmalwrdigkeit des Speichers im vollem Umfang erhalten geblieben. Damit kann man beim Speicherprojekt von einem gelungenem Musterbeispiel sprechen, da das Gebude erhalten und gleichzeitig einer dauerhaften sinnvollen Nutzung zugefhrt wurde, wie es die ersten beiden Paragraphen des Denkmalschutzgesetzes von Mecklenburg-Vorpommern verlangen. Jedoch lsst das nicht jedes Baudenkmal zu. Das Objekt bot durch groe, kaum unterbrochene Geschossebenen, einem intaktem Tragwerk und intakten Auenmauern sehr gute Voraussetzungen fr eine Nutzung. Des weiteren funktionierte bei der Speichersanierung die Kommunikation und Zusammenarbeit zwischen der Verwaltung und dem Denkmaleigentmer sehr gut. Man fand gemeinsam Kompromisse, um das Projekt erfolgreich durchfhren zu knnen. Fr die untere Denkmalschutzbehrde Neubrandenburgs war die gelungene Speichersanierung ein Glcksfall. Durch die Denkmalschutzgesetze der Lnder ist es nicht mglich jedes Detail fr den Umgang mit den einzelnen Denkmlern zu regeln. Es handelt sich um Organisations- und Verfahrensgesetze. Die Regelung von Einzelheiten bleibt Sache der jeweiligen Denkmalbehrde vor Ort. Soll eine neuzeitliche erhaltene Nutzung in ein denkmalgeschtztes Gebude einziehen hngt also viel vom zustndigen Denkmalschtzer bzw. Denkmalpfleger ab. Deren Ziel sollte es sein Denkmalsubstanz und ihren Aussagwert zu erhalten. Das lsst ihnen den Spielraum auch neuzeitliche Elemente in Verbindung mit Denkmlern zuzulassen, den sie auch nutzen sollten, da es so der Gesellschaft leichter gemacht wird mit Denkmlern umzugehen und die bestehende Bausubstanz zu erhalten. Konservativ ausgebter Denkmalschutz verhindert einen zeitgemen Umgang mit Baudenkmlern und trgt zum gehemmten

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