Groprojekte der Stadtentwicklung in der Krise.

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Hauptbeschreibung Die stdtebauliche Entwicklungsmanahme war in den 90er Jahren der groe Hoffnungstrger der kommunalen Baulandmobilisierung. In dieser Phase gingen viele Gemeinden unter dem Eindruck der Wohnungsnot Ende der achtziger Jahre und den Wachstumserwartungen in Folge der Vereinigung von einem dauerhaft erhhten Bedarf an Wohnungen, Gewerbeflchen und sozialer Infrastruktur aus. Viele dieser Manahmen stehen nun vor dem Abschluss, allerdings unter erheblich vernderten stdtebaulichen Rahmenbedingungen. Manche Manahmen sind durch die andauernde und sich im Zuge der Finanzkrise noch verschrfende Nachfrageschwche auf dem Immobilienmarkt auch in bedrohliche Schwierigkeiten geraten und konnten die ursprnglich angestrebte stdtebauliche Neuordnung nicht erreichen. Diese Situation wirft nicht nur fiskalische, stadtplanerische und immobilienwirtschaftliche Probleme auf, es stellt sich auch die Frage nach der rechtlichen Bewltigung einer Umsteuerung der Entwicklungsmanahme. Voraussetzungen und Rechtsfolgen der Aufhebung des Entwicklungsrechts sind aber in vielerlei Hinsicht ungeklrt. Jan St zeigt deshalb die rechtlichen Probleme auf, die sich im Rahmen der Umsteuerung, Aufhebung und Abwicklung der Entwicklungsmanahme stellen und leistet einen bewusst praxisorientierten Beitrag zur Lsung. Die Untersuchung zeigt, dass die Entwicklungsmanahme trotz aller Probleme ein krisenfestes Instrument ist. Sie kann auch in Zeiten einer rcklufigen demographischen Entwicklung und einer zyklischen Schwche des Immobilienmarktes einen Beitrag vor allem zur nachhaltigen Innenentwicklung unserer Stdte leisten.   Inhaltsverzeichnis Inhaltsbersicht: Erster Teil: Tatschliche und rechtliche Ausgangspunkte der Untersuchung: Einleitung - Entwicklung des Rechts der stdtebaulichen Entwicklungsmanahme - Der Rechtmigkeitsmastab der stdtebaulichen Entwicklungsmanahme - Probleme stdtebaulicher Entwicklungsmanahmen am Beispiel Berlins - Zweiter Teil: Der Weg zur Beendigung der stdtebaulichen Entwicklungsmanahme: Rechtswidrigwerden und Funktionslosigkeit einer stdtebaulichen Entwicklungssatzung - Die nderung der Ziele und Zwecke der Entwicklungsmanahme - Voraussetzungen und Grenzen fr die Aufhebung des stdtebaulichen Entwicklungsrechts - Dritter Teil: Verfahrens- und Rechtsschutzfragen beim Abschluss der stdtebaulichen Entwicklungsmanahme: Abwicklungsaufgaben beim Abschluss der Entwicklungsmanahme - Rechtsschutzfragen bei dem Abschluss der stdtebaulichen Entwicklungsmanahme - Zusammenfassung der Ergebnisse der Untersuchung in Thesen - Literaturverzeichnis - Sachwortverzeichnis

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